28. Januar 2024
Inspiration ist für meine Kunden wichtig - oft sanieren sie den Altbau oder planen einen Neubau. Deshalb habe ich heute meinen Sonntag Vormittag auf der HOME Messe verbracht. Sehr spannend - es gab viele technische Anbieter, z.B. für zeitgemäße Heizanlagen, Kaminsysteme, Wall-Boxen usw. Eben alles, was das Leben in der eigenen Immobilie angenehm gestaltet, gut funktioniert und wertschöpfend ist. Ein Aussteller-Stand hat mich besonders begeistert - dort wurden Häuser von Polarlifehaus.de...
Immobilien-Coach
19. November 2023
Coaching für Immobilien-Experten, Makler, Verwalter, Investoren.

30. Juni 2023
Liebe Kunden/-innen, liebe Geschäftspartner/-innen, aus sehr schönem Anlass habe ich am 26. Juni 2023 meinen Nachnamen geändert: Anja Vollsen heiße ich nunmehr - der bisherige Nachname von Wagner entfällt damit. Meine Persönlichkeit und meine Werte basieren weiterhin auf Wertschätzung und Vertrauen. Ich freue mich auf Sie.
05. Oktober 2022
Neu für unsere Kunden - der online Bauzinsrechner auf der Seite Von Wagner Immobilien. Dieses nützliche Werkzeug stellen wir Interessenten auf dieser Seite als kostenlose Service-Leistung zur Verfügung. Einfach Daten eingeben und genau verfolgen, wie hoch Belastungen bei welchem Kapital-Einsatz und bei welchem Immobilienvolumen ist. Viel Spaß beim Berechnen! Die passende Immobilie präsentiere ich Ihnen gern. Die Software wurde uns freundlicherweise zur Verfügung gestellt von Dr. Klein...

13. Juni 2022
750 Jahre Lemsahl-Mellingstedt: Mit einem großen Fest-Wochenende vom 24.-26. Juni feiern wir dieses Jubiläum unseres schönen Dorfes. Auf dem Dorfplatz hat der Heimatbund LM vielerlei Aktivitäten geplant: Offziell geht es los mit einem Empfang für geladene Gäste am Freitag. Das öffentliche Programm für Groß und Klein startet mit einem Gottesdienst am Samstag, auf den der Kinder-Nachmittag folgt. Buntes Treiben und ausgelassene Stimmung sind am Sonntag garantiert - Flohmarkt und...
24. Januar 2022
Die Telefonsprechstunde am vergangenen Samstag fand regen Anklang: Die vielen Anrufe zeigten Informationsbedarf rund um die aktuelle Gesetzeslage beim Immobilienverkauf sowie der Vermietung von Häusern und Wohnungen auf. Meine fundierte Prognose für die Wertentwicklung von Eigenheimen im Jahr 2022 wurde vielfach erbeten. Es scheinen sich viele Hamburger mit dem Gedanken zu tragen, ihre Wohnsituation zu verändern. Insofern wird der Markt sich bald wieder lebhafter zeigen als diesen Winter....

06. Januar 2022
Beim Immobilienverkauf geht es stets um hohe Werte. Der Immobilienwert wird meist ermittelt für den Verkauf, bei Erbangelegenheiten, aus steuerlichen Anlässen, für juristische Zwecke etc. Finanzierende Banken stellen ebenfalls ihre Wertermittlung für eine Immobilie an, die verkauft werden soll. Die neue Verordnung Immowert V21 soll klare und vergleichbare Grundlagen schaffen, Immobilien-Werte standardisiert ermitteln. Diese füttern auch die Gutachterausschüsse. Insofern kommt dem Makler...
05. Dezember 2021
Liebe Kunden und Geschäftspartner, in diesem Jahr gehen unsere Weihnachtsgeschenke an die Artemed-Stiftung. Mit diesem Beitrag unterstützen wir dringend hilfsbedürftige Menschen auf dieser Welt. Die Artemed-Stiftung leistet wertvolle Hilfe bei Projekten z.B. in Tansania St. Walburgs Hospital, Street Doctors in Bolivien und River Doctors in Myanmar. Auf der Homepage www.artemedstiftung.de können Sie mehr darüber erfahren. Übrigens können auch Sie fester Freund der Artemed-Stiftung werden....

17. November 2021
Die Preise für Neubauten steigen weiter: Auch in 2021 sind die Preise für Bau-Materialen weltweit gestiegen. Die Lieferzeiten sind verlängert, was die gesamte Bauphase beeinflusst. Die Kosten für Baufirmen/ Handwerker-Leistungen sind aufgrund der hohen Auslastung gestiegen. Eine Entwicklung, die so manchen Häuslebauer überrascht. Insofern wissen Eigenheim-Suchende auch Bestandsimmobilien sehr zu schätzen: Hier kann immer noch entwickelt werden in überschaubarem Rahmen. Entsprechend sind...
22. Juni 2021
Schnelles Internet in Lemsahl-Mellingstedt: Die Firma Homenet bietet selektierten Straßen derzeit den Glaserfaseranschluss ohne Anschlussgebühr an. Als Pilot-Projekt ist dies - grob gesagt - ein Gebiet zwischen Bilenbarg und Eichelhäherkamp. Nähere Information auf der homepage www.homenet.de/lemsahl. Erfahrungsgemäß sind Immobilien mit Glasfaseranschluss in ihrem Wert um bis zu 8% aufgewertet. Dies liegt daran, dass immer mehr Menschen im Homeoffice arbeiten und dafür die idealen...

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Anja Vollsen Immobilien Alstertal

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