Verkauf. Vermietung. Bewertung.

1.443qm Bau-Grundstück in Villenlage!!!

Lemsahl-Mellingstedt - W1o. Baustufenplan. Sonnige Ausrichtung, exklusive Lage & Nachbarschaft, ruhigst gelegen Nähe Wittmoor, uneinsehbar, ein Traum!! Kaufpreis: VHB EU 895.000,-

EA-B: BJ 1984, Öl, 317,13 kwhm2a, H, Ausweis v. 23.9.2024

in Vorbereitung: Haushälfte für Singles oder Paar !!!

Lemsahl-Mellingstedt - großzügig, ebenerdig wohnen,  offene Küche, Bad EG, Schlafraum ein paar Stufen nach oben, exklusive Lage & ruhige Nachbarschaft, Nähe Golfplatz Treudelberg, uneinsehbar und diskret gelegen!! Kaufpreis: VHB EU 579.000,-

EA-B: BJ xx, xxxkwhm2a, x, Ausweis in Vorbereitung!

verkauft: 1.553 qm Traum-Grundstück für vielerlei Optionen

Lemsahl-Mellingstedt - Baugrundstück für 2 Baukörper. Bauplan vorhanden. Sonnige Ausrichtung, naturnahe Lage mit angenehmer Nachbarschaft, keine baubehindernden Bäume.

Kaufpreis: vertraulich,-

verkauft: SASEL - außergewöhnliche, großzügige Wohnung - fühlt sich an wie ein Stadt-Haus! 5 Zi, ges.140 qm Wfl., 2 Etagen, keine Dachschrägen! Offene Küche, 2 Bäder, Echtholz-Parkett, hohe Räume. Eingefasster Garten, einfach toll!!!

Kaufpreis: vertraulich

EA-V: BJ 2001, C, 86,1 kWhm2a, Gas, WW inkl.

verkauft: Grundstück in Eidelstedt.

Traumgarten mit 670 qm, Süd-/West-Ausrichtung.

Baustufenplan.

Kaufpreis: vertraulich.

Kurzfristig verfügbar.

vermietet: Gemütliche Maisonette-Wohnung 3 Zi, 102 qm, Süd-Balkon, Lift, TG.

Super schicke und hochwertige Ausstattung!

Miete: EU 1.600,- + 400,- NK.

EA-Verbrauch v. 28.9.2017, 128 kWh/(m2.a), D, WW enthalten, Energieträger Gas. BJ 2005

Einfamilienhaus mit besonders ansprechender Split-Level-Architektur! Grundstück 775qm, ca. 105 qm Wfl., 4 Zimmer, BJ 1977. Großer, uneinsehbarer Garten! Garage. Ruhige Spielstraße. KP: vertraulich

Energieausweis Bedarf: 159,85 kWh(m2a), E, Gas, Ausweis vom 28.2.2023, BJ 1977.

Ein-/Zweifamilienhaus, Wfl. 207qm, 6 Zi, ruhige Wohnstraße. Großer, lichter, uneinsehbarer Garten, ca. 800qm Grund. Tiefgarage. KP vertraulich.

Begehrte 1a-Lage am Alsterlauf: Repräsentatives Anwesen für die große Familie! Die Villa ist neuwertig, diskret gelegen, mit stylishem und warmherzigen Ambiente. Ausstattungs-Details der Luxusklasse.

Kaufpreis: vertraulich

Rarität unter Reet: Luxus-Ausstattung. Großer Wohn-Ess-Arbeits-Bereich, Küche halboffen, schlafen mit Bad Ensuite. *****Adress-Lage Alsterlauf mit perfekter Infrastruktur. Garage. Auf Anfrage.

EA-V 160,1 kWh(m2a), F, Gas, WW inkl., 26.7.2018, BJ 1978.

Wohnfläche: 110m2
Ausstattung: schickes Wohnen, 3 Zimmer, Balkon, ***** Infrastruktur, TG inkl.

KP: vertraulich

2,5Zi Erdgeschoss mit uneinsehbarer Terrasse, Sonne den ganzen Tag, TG. Kaufpreis: vertraulich.

Hummelsbüttel mit zentraler Anbindung, dabei ruhige Wohnlage, Terrassen-Ebene. Gebäude teil-saniert, Wohnung komplett neu saniert! Wirklich hübsch...

Kaufpreis: vertraulich

2 Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage: EG mit großer Terrasse, ca. 74qm, 128kWh(m2a), D, Gas, EA-V.BJ 1995. Boden Vinyl Holz-Optik, FußbodenHeizung, Süd-Ausrichtung, zentral gelegen

Wohnfläche: 110 qm 1. OG, 4 Zimmer, 2 Bäder, Balkon. Ausstattung: modern, neuwertig, exklusive Materialien, TG, Lift. Homeoffice-geeignet und familientauglich.

Ein wunderschönes Landhaus, Grundstück 1.500qm, Außen-Pool, Wirtschaftsgebäude, Zugang in ein Wäldchen..... Romantik pur!

Kaufpreis: vertraulich

Wohnfläche: 230 qm über 2 Etagen / Dachgeschoss, 4 Zimmer, Balkon. Ausstattung: Neubau - hochwertige Materialien, TG, Lift direkt in die Wohnung!

Wfl. 150 qm, neuwertiges Haus, Rotklinker-Fassade. Ausstattung: Superior! Offenes Wohnen, Terrasse, Garten, ruhige Wohnstraße mit guter Verkehrsanbindung!

hübsche Rotklinker Haushälfte, BJ 1984, Wfl. ca. 120 qm, offene Küche, Kaminofen, Terrassendach, Vollkeller. Ein äußerst gepflegtes Haus mit tollen, dänischen Baudetails! Dazu ein traumhafter Garten.

Kaufpreis: vertraulich

1.522 qm, teil-modernisiertes Haus 180qm, Bestlage Lemsahl-Mellingstedt!

Auch für Bauträger-Projekte geeignet

Kaufpreis: vertraulich

Wohnfläche: ca. 200 qm
Grundstücksgröße: ca. 1.065 qm, Sonstiges: repräsentative, schiefergedeckte Walmdach-Villa, Alarmanlage, Vollkeller, KP: vertraulich

eingewachsener, uneinsehbarer Garten, Naturblick, keine Rodung, kein Abriss, Grund ca. 830 qm/Süd-Ausrichtung, gültiger Bauvorbescheid, ca. 140 qm Wfl EG+OG, nur an privat!

Rotklinker, z.Zt. 2Fam-Haus-Nutzung. Rarität in Top-Lage, die enormes Potential bietet.

Wfl.: ca. 220 qm Wfl., Grundstück: ca. 1.300 qm. 

Kaufpreis: vertraulich

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Die nächsten Objekt-Angebote sind in Vorbereitung. Verkäufer wünschen mitunter einen diskreten Verkauf ihrer Immobilie oder zumindest ohne Internet-Veröffentlichung. Melden Sie sich – sofern Ihr Immobiliengesuch konkret ist – unbedingt bei Von Wagner Immobilien für weitere Angebote.

Gern besprechen wir Ihre bevorzugten Wohn-Kriterien und Bedürfnisse.

Schmuckstück Dorfkern Lemsahl-Mellingstedt:

Haus im Verbund, DHH, gefühlte Alleinlage: ca. 150 qm Wfl., 4 Zi plus ausgebautes Dach, toll angelegter Garten, großzügiges Innenleben! Liebevoll gestaltet, Top-Zustand, hohes Mansarddach. Doppel-Carport.

EA-V: 92,2 kWhm2a, C, Gas.WW-inkl., BJ 1999, Ausweis v. 16.8.2023

Baujahr: 1900, Wohnfläche: 200 qm
Ausstattung: kern-saniertes ehemlg. Industrie-Gebäude, repräsentativ, Sprossenfenster, hohe Decken. Luxus-Ausstattung. Atemberaubend. Sonstiges: EA-B 69,8 kWh(m2a), B, Gas, WW inkl.,

Baujahr: 1997, Wohnfläche: ca. 180 qm
Ausstattung: Luxus-Objekt Penthouse-Wohnung für Liebhaber!
Sonstiges: Fahrstuhl, TG. Energieausweis Verbrauch 137 kWh/(m2/a), WW enthalten. E. v. 19.8.2008, Gas.