Immobilien

Verkauf. Vermietung. Bewertung.

Auszug aus unseren Angeboten / Referenzen:

Familien-Idyll in Poppenbüttel, großer Garten!

Einfamilienhaus mit besonders ansprechender Split-Level-Architektur! Grundstück 775qm, ca. 105 qm Wfl., 4 Zimmer, BJ 1977. Großer, uneinsehbarer Garten! Garage. Ruhige Spielstraße. KP: EU 549.000,-

Energieausweis Bedarf: 159,85 kWh(m2a), E, Gas, Ausweis vom 28.2.2023, BJ 1977.


4-Zi-Wohnung Süd-Balkon Lemsahl-Mellingstedt

In einer äußerst angenehmen Wohnanlage bieten wir eine super toll geschnittene 4-Zi-Wohnung an. Balkon gen Süden, bodentiefe Fenster, TG. Eigennutzung oder Vermietung ideal! KP EU 449.000,-         EA-V128kWh(m2a), D, Gas, EA-V.BJ 1995.


verkauft: Familien-Domizil mit Traum-Grundstück zu kaufen

Ein-/Zweifamilienhaus, Wfl. 207qm, 6 Zi, ruhige Wohnstraße. Großer, lichter, uneinsehbarer Garten, ca. 800qm Grund. Tiefgarage. KP: EU 849.000,-

Energieausweis Verbrauch: 193,40 kWh(m2a), F, Öl, Ausweis vom 14.9.2022, BJ 1976.


verkauft: Villa in Top-Lage am Alsterlauf

Begehrte 1a-Lage am Alsterlauf: Repräsentatives Anwesen für die große Familie! Die Villa ist neuwertig, diskret gelegen, mit stylishem und warmherzigen Ambiente. Ausstattungs-Details der Luxusklasse.

Kaufpreis: vertraulich


Wohnen & Arbeiten - Familien-Bungalow

Frisch saniertes Haus im schönen Norderstedt-Glashütte:

194qm Wfl. / 5 Zimmer, Wintergarten, Kachelofen, viel Nutzfläche Untergeschoss, Garten, Stellplätze!

Miete EU 2.500,--mtl. kalt, NK ca. 750,- EU

Energieausweis: EA-Bedarf
v. 25.10.2022, BJ 1979, Gas, 147,07 kWh(m2a), E.

 


verkauft: 107 m2-City-Wohnung Poppenbüttel

Wohnfläche: 110m2
Ausstattung: schickes Wohnen, 3 Zimmer, Balkon, ***** Infrastruktur, TG inkl.
Sonstiges: BA 40,0 kWh/(m2a), A, GasH, BJ 2013, vom 5.9.2014

KP: vertraulich


verkauft: ruhig und zentral wohnen am Duvenstedter Ortskern - Top-Wohnung 90qm

2,5Zi Erdgeschoss mit uneinsehbarer Terrasse, Sonne den ganzen Tag, TG. Kaufpreis: vertraulich.

EA-Verbrauch: 118,6 kWh/m2*a, D, BJ 2001, Gas, WW inkl.,  Ausweis v. 4.2.2015,


verkauft: frisch sanierte 3-Zi-Wohnung EG

Hummelsbüttel mit zentraler Anbindung, dabei ruhige Wohnlage, Terrassen-Ebene. Gebäude teil-saniert, Wohnung komplett neu saniert! Wirklich hübsch...

Kaufpreis: vertraulich

EA-V: BJ 65, 202kWhm2a, G, Gas, WW inkl., Ausweis v. 28.8.2019.


vermietet: Schicke Wohnung OG, ruhiges Poppenbüttel

Neuwertig, modern und stylisch: Diese schöne 2-Zi-Wohnung mit großem Balkon ist ein Schmuckstück! Miete: EU 990,- kalt. Stellplatz.

Energieausweis v. 24.9.2018: Endenergiebedarf 45,6kWh/(m2a), Energieträger Gas, Effizienzklasse A, BJ 2018


verkauft: 1400qm - Bauträger und Entwickler aufgepasst!

Vor den Toren HH - Tangstedt Baugrundstück. 1.440 qm Fläche, ohne relevanten Baumbestand, Altbau ohne Keller. Bebauung §34BauGB. KP: vertraulich

EA-Bedarf: 474,31 kWhm2a, H, Ausweis v. 8.4.2022, Öl, BJ 1950


verkauft: Kätnerhaus Nähe Elbfähre Wischhafen

Gemeinde Stade - hübsche Bauernkate BJ ca. 1900, Wfl ca. 110 qm, ca. 900 qm Grundstück im Romantik-Dorf Oederquart. Modernisierungsbedarf. EAW-B: 139,91 kWh(m2a), E, Gas, 29.8.2021.

Kaufpreis: vertraulich


Sylt-Feeling: Elegante Wohnung in 1A-Lage

Rarität unter Reet: Luxus-Ausstattung. Großer Wohn-Ess-Arbeits-Bereich, Küche halboffen, schlafen mit Bad Ensuite. *****Adress-Lage Alsterlauf mit perfekter Infrastruktur. Garage. Auf Anfrage.

EA-V 160,1 kWh(m2a), F, Gas, WW inkl., 26.7.2018, BJ 1978.


vergeben: EG-Wohnung in gehobener Lage

2 Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage: EG mit großer Terrasse, ca. 74qm, 128kWh(m2a), D, Gas, EA-V.BJ 1995. Boden Vinyl Holz-Optik, FußbodenHeizung, Süd-Ausrichtung, zentral gelegen


vergeben: Design-Wohnung Alsterlauf

Wohnfläche: 110 qm 1. OG, 4 Zimmer, 2 Bäder, Balkon. Ausstattung: modern, neuwertig, exklusive Materialien, TG, Lift. Homeoffice-geeignet und familientauglich.

EA-B: BJ 2019, 17,3 kWh/(m2a), A+, Strom.


verkauft: Idyllisches Anwesen in Norderstedt

Ein wunderschönes Landhaus, Grundstück 1.500qm, Außen-Pool, Wirtschaftsgebäude, Zugang in ein Wäldchen..... Romantik pur! EA-B 225,7 kWh/(m2a), G, Gas, BJ 1978.

Kaufpreis: vertraulich


vergeben: Penthouse-Wohnung Poppenbüttel

Wohnfläche: 230 qm über 2 Etagen / Dachgeschoss, 4 Zimmer, Balkon. Ausstattung: Neubau - hochwertige Materialien, TG, Lift direkt in die Wohnung!

EA-B: BJ 2019, 17,3 kWh/(m2a), A+, Strom, Bezug ab 1.9.2021.


vermietet: Haushälfte Lemsahl-Mellingstedt

Wfl. 150 qm, neuwertiges Haus, Rotklinker-Fassade. Ausstattung: Superior! Offenes Wohnen, Terrasse, Garten, ruhige Wohnstraße mit guter Verkehrsanbindung! Sonstiges: EA-V 55kWh(m2a), B, Gas, WWinkl., BJ 2018.

vormerken lassen für neue Angebote


900 qm - Villen-Grundstück in Duvenstedt.

kompaktes Eck-Baugrundstück in Adress-Lage. Altbau vorhanden. W2o.

EA-Bedarf: 344,44 kWhm2a, H, Gas, BJ 1956, Ausweis v. 14.5.2022.


verkauft: Solide Haushälfte Nähe Golfplatz

hübsche Rotklinker Haushälfte, BJ 1984, Wfl. ca. 120 qm, offene Küche, Kaminofen, Terrassendach, Vollkeller. Ein äußerst gepflegtes Haus mit tollen, dänischen Baudetails! Dazu ein traumhafter Garten.

Kaufpreis: vertraulich


verkauft: großes Baugrundstück!

1.522 qm, teil-modernisiertes Haus 180qm, Bestlage Lemsahl-Mellingstedt!

EA-B: 234,6 kWh(m2a), G, Gas, Ausweis 13.8.2020.

Auch für Bauträger-Projekte geeignet

Kaufpreis: vertraulich


verkauft: Villa in Saseler Top-Lage

Wohnfläche: ca. 200 qm
Grundstücksgröße: ca. 1.065 qm, EA-V: 198,5kWh/m2a, F, BJ1988, Gas. Sonstiges: repräsentative, schiefergedeckte Walmdach-Villa, Alarmanlage, Vollkeller, KP: vertraulich


verkauft: Idyllisches Grundstück für EFH

eingewachsener, uneinsehbarer Garten, Naturblick, keine Rodung, kein Abriss, Grund ca. 830 qm/Süd-Ausrichtung, gültiger Bauvorbescheid, ca. 140 qm Wfl EG+OG, nur an privat!


verkauft: Kaffeemühle in Fuhlsbüttel

Rotklinker, z.Zt. 2Fam-Haus-Nutzung. Rarität in Top-Lage, die enormes Potential bietet. EA-B v. 10.1.2020: BJ1934, Öl, 241,3 kWhm2a, G .

Wfl.: ca. 220 qm Wfl., Grundstück: ca. 1.300 qm. 

Kaufpreis: vertraulich


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Referenzen / nicht mehr verfügbare Immobilienangebote

Adress-Lage nah am Dorfkern in Volksdorf.

Charmantes Familien-Nest: Reihen-Bungalow mit 125 qm Wfl. + Nfl. im Untergeschoss. Grund 354qm. Dach, Fenster, Haustür erneuert. 4,5 Zimmer. Kaminofen. Parkett. Garage. Ruhige Wohnstraße.



Grundstück für EFH

Lemsahl-Mellingstedt, nahe am historischen Dorfkern:

Größe ca. 440 qm, Südausrichtung, unbebaut - kein Abriss! Einfamilienhaus mit ca. 9,0m x 11,0m Grundfläche möglich, Front-Lage.

Kaufpreis: vertraulich


Cool, lässig – Alster-Loft im Herzen von Winterhude

Baujahr: 1900, Wohnfläche: 200 qm
Ausstattung: kern-saniertes ehemlg. Industrie-Gebäude, repräsentativ, Sprossenfenster, hohe Decken. Luxus-Ausstattung. Atemberaubend. Sonstiges: EA-B 69,8 kWh(m2a), B, Gas, WW inkl.,


Luxus-Penthouse-Whg mit Wellness-Oase & Traum-Küche

Baujahr: 1997, Wohnfläche: ca. 180 qm
Ausstattung: Luxus-Objekt Penthouse-Wohnung für Liebhaber!
Sonstiges: Fahrstuhl, TG. Energieausweis Verbrauch 137 kWh/(m2/a), WW enthalten. E. v. 19.8.2008, Gas.


Anja Vollsen Immobilien Alstertal

Inhaberin: Anja Vollsen, vormals Anja v. Wagner

Tannenhof 65

22397 Hamburg 
Telefon 040 – 81 95 74 61
info@vonwagnerimmobilien.de

 

 

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